Svenska husdjur
Svenska husdjur
Om du funderar på att sälja ditt hem , fann du förmodligen två olika uppskattningar av dess värde . Den ena kallas " taxeringsvärde " och den andra kallas " riktiga marknadsvärdet. " Även om de låter lika, dessa värderingar är inte alltid samma . Det är viktigt för en husägare att förstå hur dessa olika värden bestäms för att hjälpa honom att sätta ett realistiskt försäljningspris för ett hem och förhandla under försäljningen . Syften
Taxeringsvärdet för ett hem spelar en central roll för att bestämma betalas på det hem skatter. Värdet av ett hus för att fastställa skatten sätts av en allmän skatt bedömare vid vissa tillfällen , till exempel när äganderätten till huset överförs eller hem förbättringar görs . Det verkliga marknadsvärdet på ett hem hänvisar ofta till en realistisk erbjudande ägaren kan räkna med att få om han säljer . Fastställandet av ett hem verkliga marknadsvärde uppstår ofta när den först släpps ut på marknaden .
Fördelar för Villaägare
Villaägare föredrar i allmänhet ett lågt taxeringsvärde för sina hem . Ett lågt taxeringsvärde innebär att de oftast är skyldig mindre i fastighetsskatt . De kan samtidigt dra nytta av att ha en hög real marknadsvärde .
Variability
Taxeringsvärdet för ett hem är inte så troligt att fluktuera som den verkliga marknaden värde. Detta beror främst på att det verkliga marknadsvärdetbestäms av vad köparna faktiskt kommer att förväntas betala . Även om det kan vara trevligt att veta ditt hem har ett högt marknadsvärde , marknadsvärden är benägna att förändras . Taxeringsvärdet , dock stannar ofta detsamma . Vissa stater har lagar som förbjuder att ändra det uppskattade värdet av ett hem förrän egendomen överförs . I praktiken innebär det om marknadsvärdet på din bostad ökar dramatiskt med tiden kommer du är skyldig relativt sett mindre i fastighetsskatt .
Under Salu i
bedömda värdet på ditt hem inte spelar in vid förhandlingar om försäljning av ditt hem . En spekulant eller en fastighetsmäklare skulle kunna hänvisa till det beräknade värdet som referens vid förhandlingarna , men det faktiska priset som överenskommits mellan köpare och säljare bygger ytterst på det verkliga marknadsvärdet. Oavsett bedömningar , det viktiga i slutändan är det värde en köpare platser på huset och hur mycket han är villig att betala . Addera
Även mässings burar är attraktiva , bör fågelägare vara medveten om att mässing innehåller dolda faror för sina husdjur . Mässing är en legering gjord av zink och koppar , två metaller med en potentiell toxicitet för fåglar . Faran När en fågel knaprar på burgallret , kan giftiga ämnen intas . Giftiga bur material blir farligt när en fågel tuggar eller tilltugg på burgallret , tillbehör eller lås . Detta vanligt beteende bland fåglar leder till intag av potentiellt giftiga ämnen som finns i bu
Klicka härCockatiels uppvisar olika beteenden som kan ge ägarna viktiga ledtrådar om deras fågel humör och hälsa . Vissa beteenden, som gäspningar , är tvetydiga . Tvetydigt beteende kräver noggrann observation av ägaren att avgöra beteendet sanna innebörd . Gäspa även ett dussin gånger om dagen är oftast ingen anledning till oro med en nymfparakit , även om det verkar vara ett nytt beteende . Mer än så , kan dock tyda på att något är fel med fågeln . Gäspa beteende nymfparakiter Cockatiels sträcka ofta
Klicka härVi har ägt dessa Cockatiel under många år nu , och har haft med dem som en del av vår familj . Jag köpte dessa år tillbaka som en födelsedagspresent till min fru . Nu har de kinda vuxit på mig . För att hålla fåglarna från att flyga ut genom dörren och komma bort är det viktigt att jag klipper deras vingar . Det skadar inte en fågel att ha sina vingpennor klippta , och efter nästa molt de klippta fjädrarna kommer att ersättas av nya. Du kommer nu att lära dig hur jag gör detta vingklippning. Det
Klicka här